令和2年 (2020年12月)– category –

【業務帳簿 （令和02年12月問41）】 【問41】 宅地建物取引業法第49条に規定する帳簿に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、本店と複数の支店がある場合、支店には帳簿を備え付けず、本店に支店の分もまとめて備え付けておけ...

【重要事項説明書（35条書面）（令和02年12月問42）】 【問42】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 地域における歴史的風致の維...

【宅建士・登録 （令和02年12月問43）】 【問43】 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士及びその登録（以下この問において「登録」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 登録を受けている者が精神の機能の障害により宅地建物取引...

【宅地とは（令和02年12月問44）】 【問44】 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア　宅地には、現に建物の敷地に供されている土地に限らず、将来的に建物の敷地に供する目的で取引の対象とされる土地も含まれる。 イ　...

【住宅瑕疵担保履行法 （令和02年12月問45）】 【問45】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律によれば、正しいものはど...

【住宅金融支援機構 （令和02年12月問46）】 【問46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要な資...

【景品表示法 （令和02年12月問47）】 【問47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 建築基準法第42条第２項の規定によ...

【統計 （令和02年12月問48）】 【問48】 次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築着工統計（令和３年１月公表）によれば、令和２年の新設住宅着工戸数は約81.5万戸となり、４年ぶりに増加に転じた。 令和３年版国土交通白書（令和３年６月公表）によれ...

【土地に関する知識 （令和02年12月問49）】 【問50】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 山地は、地形がかなり急峻で、大部分が森林となっている。 低地は、一般に洪水や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好まし...

【建物に関する知識 （令和02年12月問50）】 【問50】 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 基礎は、硬質の支持地盤に設置するとともに、上部構造とも堅固に緊結する必要がある。 木造建物を耐震、耐風的な構造にするためには...