令和３年 (2021年10月)– category –
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1.敷金・同時履行 （宅建過去問題)
【敷金・同時履行（令和03年問01）】 【問1】 次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。（判決文）賃貸人は、特別の約定のないかぎり、賃借人から家屋明渡を受けた後に前記の敷金残額を返還すれば足り... -
2 連帯債務・（宅建過去問題)
【連帯債務（令和03年問02）】 【問2】 債務者Ａ、Ｂ、Ｃの３名が、内部的な負担部分の割合は等しいものとして合意した上で、債権者Ｄに対して300万円の連帯債務を負った場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 ＤがＡ... -
3 契約上の地位の相続（個数問題）・（宅建過去問題)
【契約上の地位の相続（令和03年問03）】 【問3】 個人として事業を営むＡが死亡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア ＡがＢとの間でＢ所有建物の清掃に関する準委任契約を締結していた場合、Ａの相... -
4 配偶者居住権・・（宅建過去問題)
【配偶者居住権（令和03年問04）】 【問4】 被相続人Ａの配偶者Ｂが、Ａ所有の建物に相続開始の時に居住していたため、遺産分割協議によって配偶者居住権を取得した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 遺産分割協議で... -
5 未成年者・意思能力・（宅建過去問題)
【未成年者・意思能力（令和03年問05）】 【問5】 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 19歳の者は未成年であるので、携帯電話サービスの契約や不動産の賃貸借契約を１人で締結することはできない。 養育費は、子供が未成熟... -
6 債権譲渡・（宅建過去問題)
【債権譲渡（令和03年問06）】 【問6】 売買代金債権（以下この問において「債権」という。）の譲渡に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 譲渡制限の意思表示がされた債権が譲渡された場合、当該債権譲渡の効力は妨げら... -
7 売買契約・（宅建過去問題)
【売買契約（令和03年問07）】 【問7】 Ａを売主、Ｂを買主として、Ａ所有の甲自動車を50万円で売却する契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ｂが甲自... -
8 土地工作物責任・（宅建過去問題)
【土地工作物責任（令和03年問08）】 【問8】 Ａが１人で居住する甲建物の保存に瑕疵があったため、甲建物の壁が崩れて通行人Ｂがケガをした場合（以下この問において「本件事故」という。）における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものは... -
9 相続・（宅建過去問題)
【相続（令和03年問09）】 【問9】 Ａには死亡した夫Ｂとの間に子Ｃがおり、Ｄには離婚した前妻Ｅとの間に子Ｆ及び子Ｇがいる。Ｆの親権はＥが有し、Ｇの親権はＤが有している。ＡとＤが婚姻した後にＤが死亡した場合における法定相続分として、民法の規定... -
10 選択債権・（宅建過去問題)
【選択債権（令和03年問10）】 【問10】 ＡとＢとの間で、Ａを売主、Ｂを買主とする、等価値の美術品甲又は乙のいずれか選択によって定められる美術品の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法...
