令和３年 (2021年12月)– category –

【専任宅建士の設置義務（令和 3年12月 問41）】 【問41】 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者Ａは、一団の宅地建物の分譲をするため設置した案内所には、契約を締結する...

【契約書面（37条書面）（個数問題）（令和 3年12月 問42）】 【問42】 宅地建物取引業者が媒介により既存建物の貸借の契約を成立させた場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法第37条の規定により当該貸借の契約当事者に対して交付すべき書面に記載...

【クーリング・オフ（令和 3年12月 問43）】 【問43】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない法人Ｂ又は宅地建物取引業者ではない個人Ｃをそれぞれ買主とする土地付建物の売買契約を締結する場合において、宅地建物取引業法第37...

【重要事項説明書（35条書面）（令和 3年12月 問44）】 【問44】 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明についての次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。...

【住宅瑕疵担保履行法（令和 3年12月 問45）】 【問45】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいも...

【住宅金融支援機構（令和 3年12月 問46）】 【問46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、子どもを育成する家庭又は高齢者の家庭に適した良好な居住性能及び...

【景品表示法（令和 3年12月 問47）】 【問47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 新築分譲マンションの販売広告にお...

【統計（令和 3年12月 問48）】 【問48】 次の記述のうち、正しいものはどれか。 令和３年版国土交通白書（令和３年６月公表）によれば、宅地建物取引業者数は、令和元年度末において10万業者を下回っている。令和３年地価公示（令和３年３月公表）によれ...

【土地に関する知識（令和 3年12月 問49）】 【問49】 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 組積式構造は、耐震性は劣るものの、熱、音などを遮断する性能が優れている。組積式構造を耐震的な構造にするためには、大きな開口部...

【建物に関する知識（令和 3年12月 問50）】 【問50】 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 組積式構造は、耐震性は劣るものの、熱、音などを遮断する性能が優れている。 組積式構造を耐震的な構造にするためには、大きな開口部...