49・土地に関する知識・(宅建過去問題)
目次
土地に関する知識(令和02年問49)
【問49】
土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 都市の中小河川の氾濫の原因の一つは、急速な都市化、宅地化に伴い、降雨時に雨水が短時間に大量に流れ込むようになったことである。
- 中小河川に係る防災の観点から、宅地選定に当たっては、その地点だけでなく、周辺の地形と防災施設に十分注意することが必要である。
- 地盤の液状化については、宅地の地盤条件について調べるとともに、過去の地形についても古地図などで確認することが必要である。
- 地形や地質的な条件については、宅地に適しているか調査する必要があるが、周辺住民の意見は聴かなくてよい。
正解
4
1・・・適当
都市化が進むことで、アスファルトが多く舗装され、雨水が地面に浸透せずに一気に河川に流れ込む現象が起きます。その結果、都市の中小河川の氾濫の原因となっています。
2・・・適当
中小河川は、豪雨に見舞われたときに氾濫する可能性があります。そのため宅地選定に当たっては、その地点だけでなく、周辺の地形と防災施設に十分注意することが必要です。
3・・・適当
液状化現象が発生しやすい場所は、海岸沿いの埋立地や旧河道、沼や湿地を埋め立てて盛土した宅地造成地などです。
4・・・最も不適当
地形や地質的な条件については、周辺住民の人で、昔からの住民は非常によく知っている場合があります。そのため、周辺住民の意見は聴いた方が良いです。