15. 都市計画法 ・（宅建過去問題)

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１・・・誤り

「市街化区域及び区域区分が定められていない都市計画区域」とは「非線引都市計画区域」です。

そして、「市街化区域内」または「非線引都市計画区域内」には、すくなくとも「道路、公園及び下水道」を定めなければなりません。

２・・・正しい

市街地開発事業は、「市街化区域内」または「非線引都市計画区域内」にのみ定めることができます。

市街化調整区域では、市街地開発事業を定めることができません。

３・・・誤り

都市計画区域を指定するのは都道府県です。よって、「市町村が指定する」が誤りです。

４・・・誤り

高度地区は、建築物の高さ（最高限度・最低限度）を定め、用途地域内であれば、都市計画区域でも準都市計画区域でも定めることができます。