2.代理 ・（宅建過去問題)

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１・・・正しい

代理人Ｂが、自己または第三者の利益を図る目的でした代理行為は、相手方Ｄがその目的を知り（悪意）、または知ることができた（有過失）ときは、「無権代理行為」とみなされます。

２・・・誤り

契約当事者（売主と買主）の双方から代理権をもらって、代理人としてした行為（売買契約）をした場合、双方代理となります。この場合、無権代理とみなされます。損害の有無は関係ありません。

３・・・誤り

代理権が消滅した後に、代理行為（売却行為）を行うということは、無権代理行為をしていることになります。そして、「代理権消滅後」の代理行為については、相手方Ｅが「善意無過失」であれば、相手方Ｅは「表見代理」を主張することができます。

４・・・誤り

「Ｂは、Ａから代理権を授与されていないＡ所有の乙土地を売却している」ので、Ｂは無権代理効を行っています。無権代理行為が行われた後に、本人Ａが追認をすると、「契約時に遡って（さかのぼって）」、契約は有効となります。