34-宅地・建物とは　（宅建過去問題)

宅地、建物に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

1. 宅地とは、建物の敷地に供せられる土地をいい、道路、公園、河川、広場及び水路に供せられているものは宅地には当たらない。
2. 建物の一部の売買の代理を業として行う行為は、宅地建物取引業に当たらない。
3. 建物とは、土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するものをいうが、学校、病院、官公庁施設等の公共的な施設は建物には当たらない。
4. 宅地とは、現に建物の敷地に供せられている土地をいい、その地目、現況によって宅地に当たるか否かを判断する。