令和３年 (2021年10月)– category –

【契約書面（37条書面）（令和03年問41）】 【問41】 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「37条書面」とは、同法第37条の規定により交付すべき書面を...

【８つの規制（令和03年問42）】 【問42】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではないＢを買主とする土地付建物の売買契約（代金3,200万円）を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば、正しいも...

【業務に関する規制（令和03年問43）】 【問43】 宅地建物取引業者の業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア　マンションの販売に際して、買主が手付として必要な額を持ち合わせていなかったため、手付を分...

【報酬（令和03年問44）】 【問44】 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が受け取ることができる報酬額についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 居住の用に供する建物（１か月の借賃20万円。消費税等相当額を...

【住宅瑕疵担保履行法（令和03年問45）】 【問45】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものは...

【住宅金融支援機構（令和03年問45）】 【問46】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機購は、証券化支援事業（買取型）において、賃貸住宅の購入に必要な資金の貸付け...

【景品表示法（令和03年問47）】 【問47】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 住宅の居室の広さを畳数で表示する場合に...

【統計（令和03年問48）】 【問48】 次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築着工統計（令和３年１月公表）によれば、令和２年１月から令和２年12月までの新設住宅着工戸数は約81.5万戸となり、４年ぶりに増加に転じた。令和３年版土地白書（令和３年６...

【土地に関する知識（令和03年問49）】 【問49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 森林は、木材資源としても重要で、水源涵養、洪水防止等の大きな役割を担っている。活動度の高い火山の火山麓では、火山活動に伴う災害にも留意す...

【建物に関する知識（令和03年問50）】 【問50】 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 鉄骨構造は、主要構造の構造形式にトラス、ラーメン、アーチ等が用いられ、高層建築の骨組に適している。 鉄骨構造の床は既製気泡コンクリ...