17・ 建築基準法・（宅建過去問題)

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１・・・正しい

鉄骨造の建築物の場合、2階建て以上、または延べ面積が200㎡超の場合、「大規模建築物」に当たります。 本肢を見ると、「2階建て」で「延べ面積が200㎡」の鉄骨造の共同住宅なので、「大規模建築物」に当たります。

２・・・誤り

居室の天井の高さは、2.1ｍ以上でなければなりません。そして、天井の高さの測り方は、「室の床面」から測り、「一室で天井の高さの異なる部分がある場合」においては、その「平均の高さ」とします。

３・・・誤り

延べ面積が1000ｍを超える建築物は、原則として、防火上有効な構造の防火壁又は防火床によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ1000ｍ以内としなければなりません。ただし、例外として、「耐火建築物又は準耐火建築物」については、延べ面積が1000ｍを超える建築物であっても、防火壁又は防火床によって区画する必要はありません。

４・・・誤り

「非常用の昇降機（エレベーター）」は、原則として、高さ31ｍをこえる建築物に設置しなければなりません。