10.共有 ・（宅建過去問題)

 4

１・・・正しい

共有物の各共有者の持分が不明な場合、「持分は平等」と推定されます。

２・・・正しい

共有物に対する変更行為（例えば、共有している建物を増築する行為）をするためには、共有者全員の同意が必要です。

３・・・正しい

共有物に対する保存行為（例えば、共有している建物の修理）は、各共有者が単独で行うことができます。他の共有者の同意は不要です。

４・・・誤り

本肢は「国庫に帰属」が誤りです。正しくは「他の共有者に帰属」です。共有者の1人が死亡して相続人がいないときは、その持分は他の共有者に帰属します。