14 不動産登記法・（宅建過去問題)

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１・・・誤り

所有権の登記の抹消は、所有権の移転の登記がない場合に限り、所有権の登記名義人が単独で申請することができます（不動産登記法77条）

２・・・誤り

民法では、委任契約は委任者または受任者の死亡により終了しますが、不動産登記法では、「登記の申請をする者の委任による代理人の権限」は、本人の死亡によっては消滅しません（不動産登記法17条）

３・・・正しい

法人が合併したことによる権利の移転の登記は、登記権利者が単独ですることができます-不動産登記法63条2項-

４・・・誤り

信託の登記は、単独で申請することができます-不動産登記法98条2項-