宅建試験過去問題– category –

【売買契約 （令和02年12月問07）】 【問7】 Ａを売主、Ｂを買主として、甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 甲土地の実際の面積が本件契約の...

【相続（組合せ問題）（令和02年12月問08）】 【問8】 １億2,000万円の財産を有するＡが死亡した場合の法定相続分についての次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものの組み合わせはどれか。 ア　Ａの長男の子Ｂ及びＣ、Ａの次男の子Ｄのみが相続人...

【地役権 （令和02年12月問09）】 【問9】 地役権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 地役権は、継続的に行使されるもの、又は外形上認識することができるものに限り、時効取得することができる。 地役権者は...

【共有 （令和02年12月問10）】 【問10】 不動産の共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 共有物の各共有者の持分が不明な場合、持分は平等と推定される。 各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を...

【借地借家法（借地）（令和02年12月問11）】 【問11】 次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 借地権者が借地権の登記をしておらず、当該土地上に所有権の登記がされている建物を所有しているときは、これをもって借地...

【借地借家法（借家）（令和02年12月問12）】 【問12】 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で締結した居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 当該建物の修繕が必要である場合におい...

【区分所有法（令和02年12月問13）】 【問13】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。 管理者は、規約に特別の定めがあるときは、共用部分を...

【不動産登記法 （令和02年12月問14）】 【問14】 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 表題部所有者が表示に関する登記の申請人となることができる場合において、当該表題部所有者について相続が...

【都市計画法（令和02年12月問15）】 【問15】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街化区域及び区域区分が定められていない都市計画区域については、少なくとも道路、病院及び下水道を定めるものとされている。 市街化調整区域内...

【都市計画法（開発許可）（令和02年12月問16）】 【問16】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基...